Gradnja vodnjaka je urejena z zakonom. Za nadaljevanje njegovega izvajanja morajo biti izpolnjeni pogoji, določeni v vodnem zakonu ter rudarskem in geološkem zakonu. V skladu s čl. 36. vodnih pravic ima lastnik zemljišča pravico do t.i. običajna uporaba vode, ki je njegova last, in podtalnice v njegovi zemlji, če služi potrebam lastnega gospodinjstva.
Za gradnjo vodnih naprav je potrebno vodno dovoljenje. Dovoljenje za gradnjo vodnjakov do 30 m globine za "normalno uporabo" ni potrebno, če zajem vode ne presega 5 m3 na dan. Če globina vodnjaka, namenjenega običajni rabi vode, ne presega 30 m, za tak vodnjak ne velja geološka in rudarska zakonodaja - sicer morajo biti izpolnjeni pogoji, določeni v predpisih, npr. razviti projekt vrtanja vrtin in ga odobriti vojvoda.
Ne glede na zgoraj navedeno je treba o izvedbi gradbenih del poročati starešini (županu mesta). Obvestilo mora navesti vrsto, obseg in način izvedbe gradbenih del, datum njihovega začetka in priložiti skice ali risbe. Tehnični pogoji za gradnjo vrtine so določeni v Uredbi ministra za infrastrukturo z dne 12. aprila 2002 o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati stavbe, in njihovi lokaciji (31–33. Člen); vklj. razdalja vodnjakov naj bo 5 m od meje parcele, 7,5 m od osi obcestnega jarka in 15 m od rezervoarjev za zbiranje odpadkov.
